Nyíregyházán, a Bujtosi-tó közelében vállalkozás működtetésére alkalmas, illetve több generáció együttélésére is ideális megoldást nyújtó ingataln eladó! Az épület egy közel 5900 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely adottságainak köszönhetően egyszerre biztosít otthont, munkahelyet és pihenési lehetőséget. A földszinten93 nm-es utcafronti kirakattal rendelkező, tágas üzlethelyiség található, továbbá kettő 50 nm-es és 20 nm-es raktár,  29 nm-es iroda, 21 nm-es szociális blokk, 20 nm-es konyha, és 10 nm-es kazánház
amely kiválóan alkalmas kereskedelmi vagy szolgáltatói célokra, így egy teljes értékű munkakörnyezet alakítható ki.

Az emeleti szinten három teljesen különálló lakás található. Két lakás 100 nm-es, melyek egyenként: 3+N, amerikai konyha, fürdő, mosdó, mosókonyha, a második: 2+N, fürdő, mosdó, illetve a harmadik 50 nm, 1+N, fürdő, mosdó helyégekkel rendelkeznek.  Az önálló bejáratok és a külön mérőórák biztosítják a teljesen független lakhatást, ami ideálissá teszi az ingatlant több generáció egyidejű, mégis önálló együttélésére is. A fűtés kondenzációs és vegyes tüzelésű kazánnal történik, a lakásokban padlófűtés és radiátorok is működnek, a melegvizet gázbojler szolgáltatja, az ingatlan védelméről riasztó rendszer gondoskodik.

Az udvar többfunkciós: helyet kapott benne egy halastó, két medence, wellness részleg fedett, ponyvázott terasszal, ahol teljes felszerltségű konyha került kialakításra,  így a mindennapokat nyugodt, természetközeli környezet teheti teljessé. A telek egyik részén egy 160 négyzetméteres csarnok került ,kialakításra amely további üzleti vagy tárolási lehetőségeket kínál. A gépjárművek számára több parkolóhely és garázs áll rendelkezésre.

Ez az ingatlan a rugalmassága miatt szinte bármilyen, stabil helyhez kötött vállalkozás számára kiválóan alkalmas:

-kereskedelem és szolgáltatás

-egészség és szépségipari központ

-panzió vagy aprtmanház

-oktatási vagy képzési központ

-gyártó vagy raktározási vállalkozás

-családi vállalkozás

Ha olyan otthont keres, ahol a család több tagja együtt, de mégis külön élhet, miközben vállalkozását is ugyanott működtetheti, ez az ingatlan remek választás lehet. Érdeklődés esetén keressen bizalommal!